SOBRADO DISTANTE 5 MINUTOS DO PARQUE BARIGUI - INÍCIO DE SANTA FELICIDADE Imóvel de frente para a rua FACE NORTE - muito SOL Estacionamento fácil na frente na rua Portão eletrônico 176,51m² averbados Todo com cerca elétrica Região de muita SEGURANÇA Pricipais cômodos com MÓVEIS SOB MEDIDA Localizado bem no começo de Santa Felicidade Terreno com 140m² PAVIMENTO TÉRREO: Home office AMPLO com muito espaço de ARMÁRIOS Depósito com armários 1 vaga de garagem - o imóvel foi entregue com 2 vagas porém um dos espaços foi utilizado para um cômodo, é possível a reversão pois foi utilizado drywall. PAVIMENTO SUPERIOR 1: Living ampliado Sala de estar e jantar Lavabo Cozinha ESPAÇOSA com copa e área para refeições ESPAÇO GOURMET completo com banheiro e JARDIM EXTERNO Churrasqueira a carvão PAVIMENTO SUPERIOR 2: 3 quartos (2 suítes) Sala de TV / dormitório extra Suítes com AR CONDICIONADO REGIÃO: 5 minutos do Parque Barigui 1,8km do Bosque São Cristóvão 2,2km do Super Muffato Santa Felicidade 2km da Universidade Tuiuti 4 km do ParkShopping Barigui *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável.
O terreno possui 550 m², com uma estrutura que permite múltiplas possibilidades de aproveitamento. Seja para instalar a sua empresa, criar um espaço comercial moderno, ou ainda desenvolver um projeto misto — com área residencial e comercial — esta é a escolha certa para quem valoriza localização, espaço e potencial.
A região é bem servida de transportes públicos, próxima de vias principais como a Avenida Presidente Arthur Bernardes, e rodeada por escolas, supermercados e serviços essenciais.
Ideal para quem deseja montar uma clínica, escritório, loja, coworking, ou mesmo um pequeno empreendimento com habitação integrada.
Destaques do imóvel:
04 dormitórios (com possibilidade de um 5.º quarto)
02 cozinhas (principal e auxiliar)
03 banheiros
Sala de estar, sala de jantar e sala de TV
Lavandaria
02 depósitos (interno e externo)
Vaga para aproximadamente 10 carros
Salão de festas atualmente utilizado como oficina
Não perca esta oportunidade de fazer um excelente negócio num dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba.
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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e condições atualizadas.
Se você busca um imóvel com grande potencial de valorização , essa é uma oportunidade certa! Este sobrado está localizado em uma região estratégica, ideal para quem deseja investir e reformar.
Destaques do imóvel:
- 3 quartos, sendo 1 suíte com closet para mais conforto e privacidade
- 3 banheiros (um deles com estrutuba para banheira)
- Sacada nem 2 quartos, garantindo mais iluminação e ventilação
- Ático amplo, ideal para home office, sala de TV ou espaço de lazer
- Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias
- Ótima opção para morar ou investir!
- Imóvel não averbado
*Valor abaixo do mercado!*
6min da Universidade Positivo
4min do Hospital INC
8min da Havan Ecoville
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*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio