Descrição

Casa com Potencial Comercial no Ponto Mais Nobre de Duque de Caxias – Agora por R$ 740.000!

De R$ 890.000 → R$ 740.000!
Oportunidade rara em uma das localizações mais valorizadas da cidade.

Localizada na rua do Hospital Mário Lioni, próxima à Praça da Maçonaria, com posto da Polícia Militar a duas quadras e a poucos minutos do centro comercial, essa casa oferece uma das melhores localizações de Duque de Caxias.
Região ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, escritórios, consultórios ou empresas.

Destaques do imóvel:

• 3 pavimentos + laje

• Vaga para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos)

• Ampla sacada com vista aberta da cidade

• Dependência completa de empregada no térreo

• 2 salas amplas — sendo uma com aprox. 40m²

• Cozinha grande e arejada

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar condicionado

• Banheiro social

• Estrutura sólida com excelente potencial de personalização

Localização Privilegiada:

• Rua do Hospital Mário Lioni

• Próxima à Praça da Maçonaria

• Posto da Polícia Militar a 2 quadras

• A poucos minutos da estação de trem

• Próxima ao centro comercial de Duque de Caxias

• Próxima à Unigranrio

• Região com forte demanda para uso residencial e comercial

Por que esse imóvel é especial?

? Localização nobre e estratégica
? Pode ser residencial ou comercial (clínica, consultório, escritório, escola técnica, estética, coworking)
? Estrutura ampla e versátil
? Preço reduzido para vender
? Excelente oportunidade para investidores