OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM IMOVEL MUITO BEM LOCALIZADO NO VISTA ALEGRE

Descrição

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM IMOVEL MUITO BEM LOCALIZADO NO VISTA ALEGRE

Distante SOMENTE 500m Av.Manoel Ribas
Viabilidadde de USO COMPOSTO - residencial e comercial
São 2 imóveis no terreno - residência duplex, loja e galpão
Existe a possibilidade de investir no imóvel com uma reforma e transformar em 100% comercial, a região permite várias perspectivas comerciais
Amplo terreno com 570,80m²
19,50m de frente / 40,30m lado esquerdo / 36m lado direito
Total de 14 VAGAS DE ESTACIONAMENTO no terreno (10 cobertas e 4 descobertas)

RESIDÊNCIA:
Aproximadamente 209m² de área construída (NÃO AVERBADA)
Pavimento térreo:
Living integrado
Cozinha completa
Sala de estar e jantar
1 quarto
Banheiro social
ESPAÇO GOURMET com CHURRASQUEIRA e banheiro
Lavanderia
Despensa

Pavimento superior:
1 suíte com AMPLA VARANDA
2 quartos
Sala de TV ou pode virar um home office

ÁREA EXTERNA:
JARDIM com área de descanso
Pomar
Cerca elétrica
PORTÃO ELETRÔNICO

LOJA:
Foi utilizada como loja de gesso e drywall
Possui aquecimento à gás
Depósito/galpão externo - espaço amplo, era usado como estoque e fábrica
4 vagas cobertas

REGIÃO:
900m Escola SEB Dom Bosco
1km Canal da Música
1km Bosque Gutierrez
1,4km Bosque Vista Alegre
1,6km Bosque do Alemão
1,8km Havan Bom Retiro
1,2km Igreja dos Capuchinhos

OBS:
*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados.
*Os valores de condomínio e IPTU são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor.
*A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas.